Thornblade is a popular golf community in the heart of Greenville’s growing eastside.
The golf course and park-like setting, tree-lined street, wide avenues,
a lake and the variety of beautiful properties are just some of the reasons Thornblade is so desirable.
The community is built around an 18-hole Tom Fazio golf course, offers tennis courts, swimming pools, the prestigious Thornblade Country Club and neighborhood activities or sport teams.
In addition the neighborhood is located in the middle of a growing,
vibrant area with grocery stores, services and restaurants nearby.
The nearly 400 homes in the Thornblade area have seen a signifcant jump in value because of their location and quality.

If you are interested in learning more about this or other neighborhoods in the Upstate of South Carolina, please send us an email or give us a call or send an email.

Thornblade is a popular golf community in the heart of Greenville’s growing eastside.
The golf course and park-like setting, tree-lined street, wide avenues,
a lake and the variety of beautiful properties are just some of the reasons Thornblade is so desirable.
The community is built around an 18-hole Tom Fazio golf course, offers tennis courts, swimming pools, the prestigious Thornblade Country Club and neighborhood activities or sport teams.
In addition the neighborhood is located in the middle of a growing, vibrant area with grocery stores, services and restaurants nearby.
The nearly 400 homes in the Thornblade area have seen a significant jump in value because of their location and quality.

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The Plantation on Pelham

The Plantation on Pelham is a new community in a premier location with incredible views of Greenville and the Blue Ridge Mountains.
This private gated community is located on gently rolling acres and surrounded by mature trees, but just minutes from downtown Greenville. The beautiful historic Lowndes Hill Plantation home (built ca. 1821) is the center and clubhouse for this unique community.
The Plantation on Pelham is a irresistable combination of elegant homes, natural beauty, panoramic views and desirable location. The master planned community offers 50 custom homes sites and 39 Charleston style townhomes in a price range from $ 370,000 to 1,2 Millon.

If you are interested in learning more about this or other neighborhoods in the Upstate of South Carolina, please send us an email or give us a call at
864-908-0690 ! » Email

© Flavia Westerwelle

Single family/ Condo / Townhouse on the market in February ‘08
Due to changes in methode of reporting complete statistics will be available again in April/ May 2008

Based on information from the Multiple Listing Service of Greenville, South Carolina, Inc. for the period January 2007 to February 2008
Source: MLS / Greenville

While representative of the market activity, these figures may not include all sales and should not be viewed as all inclusive of sales transacted within the reference time periods.

© Flavia Westerwelle

Der amerikanische Immobilienmarkt unterscheidet sich erheblich vom europäischen Markt, nicht nur durch die verschiedenartige Bauweise der Häuser, sondern auch im Prozess des An- und Verkaufs einer Immobilie.

Die Häuser sind meist aus Holz gebaut, sind vielfach mit Kunststoff oder Ziegeln verkleidet, haben in einigen Gebieten der USA oftmals keinen Keller und zum grossen teil nur ein Teerpappedach. Beim Hauskauf gibt es spezielle bautechnische Umstände die beachtet werden sollten, wie z.B. Termiten, Heizung, Grundwasser oder Isolierung.

Der überweigend grösste Teil der Hausbesitzer beauftragen für die Veräusserung ihrer Immobilie einen Immobilienmakler vor Ort. Die Maklerkosten übernimmt in den USA fast immer der Verkäufer einer Immobilie.
Fast in allen Staaten der USA hat man als Käufer jedoch das Recht mit seinem eigenen Immobilienmakler zusammen zu arbeiten. Dieser erhält seine Courtage vom Makler des Hausverkäufers, da dieser seine Provision mit dem Agenten des Verkäufers teilt. Ein Käufer hat dadurch keine höheren Kosten, aber einen Fachmann zur Seite, der ausschliesslich nur den Käufer individuell berät. Der eigene Käufermakler ist dazu verpflichtet nur für den Käufer zu arbeiten, wenn Makler und Käufer einen gegenseitigen Vertrag unterzeichnet haben. Wer keinen Vertrag mit einem Makler hat, dessen Makler arbeitet immer für die andere Partei. Achten Sie auf die Bestimmungen im jeweiligen Staat und lassen Sie sich das Verhältniss Makler und Kunde / oder Klient genauestens erläutern. Fragen Sieunbedingt nach für welche Seite der Makler arbeitet mit dem Sie ins Gespräch kommen und geben Sie keinerlei Informationen heraus bevor Sie nicht 100 % sicher sein können, dass der Makler nur in ihrem Sinne für Sie arbeitet !!

In seltenen Fällen werden Immobilien auch ohne die Vermittlung eines Käufer- und Verkäufermaklers verkauft. Diese Vorgehensweise ist jedoch nur ortsansässigen Amerikanern zu raten, die sowohl den lokalen Immobilienmarkt, wie die örtlichen Gesetze und Bestimmungen kennen, starke Nerven und viel Zeit haben. Nicht ortsanssässigen Personen, welche die örtlichen Gegebenheiten und Bestimmungen nicht kennen, ist diese Vorgehensweise nicht zu empfehlen.

Umfassende Informationen über Immobilien und den Immobilien An- oder Verkauf in den USA finden Sie auf der folgenden Webseite:
TransDomo, LLC Real Estate / Immobilien USA

Member of ShellTree Real Estate Group, PA

Der Immobilienmarkt in Gebiet von Greenville, Anderson und Spartanburg in South Carolina ist nach wie vor stabil. In den letzten Monaten sind die Preise bei Einfamilienhäusern in Greenville weiterhin -wie jedes Jahr- unverändert gestiegen. Zeitgleich sind zudem weniger Einfamilienhäuser auf dem Markt.
Einen kurzen Überblick dazu gab unsere Statistik im vorhergehenden Eintrag vom 4.März 2008
Da dieser Blog leider die Eingabe des HTML für diese Daten nicht zulässt und diese daher hier nicht eingefügt werden konnten, kann eine zusätzliche Trendübersicht auf der folgenden Seite eingesehen werden:

Greenville Immobilien Trends

© Flavia Westerwelle

Single family/ Condo / Townhouse on the market in January ‘08
Due to changes in methode of reporting complete statistics will be available again in April/ May 2008

Based on information from the Multiple Listing Service of Greenville, South Carolina, Inc. for the period January 2007 to January 2008
Source: MLS / Greenville

While representative of the market activity, these figures may not include all sales and should not be viewed as all inclusive of sales transacted within the reference time periods.

© Flavia Westerwelle

The Cliff’s Valley is an incredible golf community nestled in a valley and along the Blue Ridge Mountains. With spectacular mountain views and rolling hills this mountain retread is located within minutes of cultural and commercial centers, like Greenville and Hendersonville.
The Cliff’s Valley offers a luxury community lifestyle with exclusive golf course living in an active, outdoor recreational paradise.
The parkland-style Valley Golf course, homesites and more than two hundred acres of private parks and trails are bordered by thousands of acres of forests. The Cliff’s Valley golf course is ranked among the nation’s “Best New Courses” in the Golf Digest. The Cliff’s Valley amenities include an inviting club house in European Old World Style, a wellness center with sauna and indoor pool, workout facilities, tennis courts, event fields for sports, children’s playground and hiking trails.

Homesites in the Cliffs Valley range from $ 200,000 - $ 3,00 000 and homes from $ 700,000 - $ 3,500 000

© Flavia Westerwelle

Events in March 2008

Every month we compile our ‘International Events and Newcomer Newsletter’ for Greenville, Spartanburg, Anderson and the Upstate of South Carolina.
We just published our March’ 08 edition of our newsletter.
You will find the most comprehensive list of events in the Upstates by clicking on the big blue link below:

‘International Events and Newcomer Newsletter’

We hope you will find the information useful and enjoy the numerous events in the Upstate of South Carolina.

© Flavia Westerwelle